大家好，我是小振。
一个在天津，和大家一起买大房子的家伙。
春天，在天津是短暂，珍贵的。
在我来津这些年的记忆里，天津似乎只有冬天和夏天。
所以，遇到春光明媚，春风和煦的日子，总是忍不住骑车去亲近这个城市的每一个角落。
津城的市花是月季，但是我认为天津最美的应是“百花之尊”“花之贵妃”的海棠，尤其是随处可见的西府海棠，美而不艳，似胭脂点点。
“试问卷帘人，却道海棠依旧。知否？知否？应是绿肥红瘦。”
今天骑行的主题，也是今天文章的主题，春天里的学区房。
骑行的起点是河西区的下瓦房地铁站，终点是南开区鞍山西道的时代广场。
第一站：闽侯路小学
闽侯路小学地处繁华而幽静的下瓦房区域，紧挨人民公园，学校周边交通便捷。
始建于年8月，地方人士张忍庵等借得闽侯路1号楼房（原徐世昌德租界旧居）作为校舍，年，学校正式更名为闽侯路小学。
是河西区第一所国办小学，对于一所学校来说，与共和国同龄，与共和国共成长，既是一份骄傲，也是一份使命。
现在的闽侯路小学，是一所在全国、市、区均享有盛名的老牌重点校。
校区已经有4个，学生都已经突破了名。
闽小共4个校区
1、闽侯路小学总校徽州道4号；
2、总校旁边还有一个，几乎挨着；
2、闽侯路校区，河西区闽侯路1号
4、老四中校区尖山路（年新开的校区）
闽侯路小学优势：
1：闽侯路小学老师普遍比较负责任，基本都是主课老师担任班主任，作业量偏少，但批改及时，且老师也会单独跟家长沟通，一起帮孩子成长。
2:周边小白楼，图书大厦等教育培训机构多。
3:河西一片，对应初中片区是河西最优质：新华中学（市五所），海河中学（百年名校市重点），卓群中学，田家炳中学（原佟楼中学）。河西三个初中片区中，生源最佳。
4:接送方便，四个校区，除老四中校区外，其余距离都比较近。
5:大部分家长为普通工薪阶层，学生之间的攀比现象比较少。
闽侯路小学致命劣势：
闽侯路小学招生人数上，在河西各校里，算是最多的。
年官方公布是24个班，每班约42名学生，招收近名小学生。
年招收28个班，人数只增不减，是名副其实的河西航母校（注：闽侯路小学合并了人民公园小学、徽州道小学等学校）。
这就导致可能就出现了优秀师资无法及时补充，新招老师教学经验欠缺的问题。
招生简章及小区：
老小区推荐：安辛庄-闹中取静，地理位置优，小区有物业，干净。
第二站：台湾路小学
台湾路小学是一所有悠久历史、优良传统、优秀质量的学校。
学校的前身是"天津德国人学校"，建于年1月。
年天津解放后，是人民*府接收的三所公办学校之一;年改名为"天津市河西区台湾路小学";年，学校被河西区*府确定为"重点小学";年，河西区教育局将学校确定为"天津市历史名校"上报市教委，并计划实施建设。
台湾路小学优势：
1：台湾路小学最大的优势就是人少，一届两到三个班，每年招生人左右，全校人左右，是小而精美的典型。
2:1到6年级到就一个校区，接送方便。
3:生源家庭条件高，据说很多河西区ZF人员子女入学，低调的出名，简直是名校里的“沃尔沃”。
4:校风较好，师德口碑好，老师正直（不收礼），家长省心。
5：河西一片，对应初中片区是河西最优质：新华中学（市五所），海河中学（百年名校市重点），卓群中学，田家炳中学（原佟楼中学）。河西三个初中片区中，生源最佳。
台湾路小学劣势：
范围太小，可售房源太少，台小的学区房区域均价算是河西各学区，学区房里均价最高的了，大多数房源平米单价都可以秒杀上海道、二附小的学区房单价。且这些房子大多数都是企业产或公产房，需要全款。
台湾路小学毕业生虽基础扎实，学习习惯好，但是初中公私摇号后，私立学校没有过去掐尖入学，所有小六毕业生机会平等。单价这么高，同样是老房子，为何不去选择初中教育资源更优的和平区呢。所以后期接盘者会越来越少。
台湾路小学片区范围：
解放南路号～号（单号）
台湾路2～18号
台儿庄路49号
宁波道3～15号（单号）
宁波道4～8号双号
台湾路小学可能是天津市内唯一按区域地理位置四至边界划分学区的学校了。
第三站：和平二十中
天津市第二十中学是首批市级重点中学、天津市示范性高级中学。原英国文法学校天津校旧址，建设于年，仿希腊古典复兴建设风格。
天津中学教育界一朵“奇葩”，当年中学生盛传一句“学在南开，爱在耀华，玩在一中，死在二十”。人送外号“天津第二青年监狱”“天津应试教育培训中心。”
本地人特别认可，是一所特别出成绩的学校，教学质量和平排前三。究其原因无非就三点：
师资力量强大：
学校有教职工名，43%为高级教师。历任教师中有天津市特级教师11名，全国及天津市劳动模范6名，和平区首席教师6名，区级名教师15人，市、区级学科带头人24人。另有多人被评为全国优秀教师、优秀教育工作者，市级优秀园丁、优秀班主任及优秀青年师德标兵。
生源质量好：
目前是和平三片的最优公立初中：昆明路小学（全市前六），逸阳（全市私立小学第一），新华南路小学（和平普小第一），二十附小（和平优质普小），西康路小学（优质普小），四平东道（垫底校）。
管理严格：号称“监狱学校”，无需解释。
第四站：和平二十附小：
天津市第二十中学附属小学，建国前为国民中心小学，建国后更名为五区中心小学、新华区中心小学、二十中附小（二十中学小学部）、重庆道小学。年8月与原南京路小学合并，恢复校名“天津市第二十中学附属小学”。
年，二十中附小一年级共招收5个班级，平均每个班40人左右，历史口碑来看，是一所较为优质的普小。
第五站：天津和平保育院
天津市和平保育院，年始建于晋察冀边区*府张家口，成立的婴幼儿保健机构，为保护革命后代做出重要贡献，可谓又红又专，素有“马背摇篮”之称，年，天津解放后，迁至天津，命名为天津市和平保育院，归属市卫生局领导。
是天津市首批一级幼儿园，招生1.5到3岁幼儿，是国家级幼儿科学活动优秀实验基地，市健康教育优秀实验基地，和平区素质教育先进园，和平区婴幼儿早期教育资源中心，天津师范大学学前教育学院儿童营养与健康科研基地等。
第六站：耀华中学
天津耀华中学，是天津市教育委员会直属重点中学，天津市首批示范性高级中学，也是天津“市三所”之一（天津一中，南开中学，耀华中学）。年被确定为天津市首批重点中学，也是全国首批中小学现代化教育技术实验学校。
历史悠久的耀华中学教学成果累累，桃李名满天下，知名校友;
于敏（物理学家，中国氢弹之父，科学院院士）
钱伟长（科学院院士，著名科学家）
梁思礼（梁启超之子，科学院院士，导弹专家）等11位科学院院士，4位工程院院士。
演艺界蒋大为，刘欢，鲍国安也是毕业校友。
此外，天津市耀华中学还创办了天津市耀华嘉诚国际中学和天津耀华滨海学校等两所民办学校，滨海新区的中心商务区目前在建设耀华中学分校。
招生情况：
招生范围：市内六区，其他区及塘沽，大港，汉沽各2人，铁厂，油田，开发区各1人。
最近几年，耀华中学的招生计划都稳定在人，但是由于不设置小卷考试，年中考人数已经即将突破10万人，所以考取难度是越来越大。
分班情况：
目前，耀华中学依据中考成绩，分数由高到低为实验班，校训班，普通班。
第七站：和平中心小学
属于和平区公立小学第一梯队学校：
实验与岳阳道争第一
和平中心，昆明路，鞍山道小学争第二
学校优势:
1：师资力量雄厚：特级教师1名，中学高级教师10名，小学高级教师名
2:学校特色：以数学见长，注重数学成绩，每年有很多同学奥数竞赛获奖。
3:管理严格：老师对学生管理要求高，注重成绩。
4:交通便利：地处和平最繁华商业街，周边交通地铁发达。
5:初中片区：属于和平二片，生源质量最高片区。
学校劣势：
1：校区比较分散：6个年级分别在4个校区就读，接送比较麻烦。
2：班级数多，班级人数多：年一年级19个班级，每班人数45人左右。市和平区重小航母校。据从家长了解到，目前三，四年级班级人数超过50人。
第八站：蛇形楼（学湖里小区）-80年代超现实地标
唐山大地震波及天津，天津很多房屋受损严重，众多本优先分给干部的小区，那个年代都分给了普通阶层。
为解决厅局级干部的住房需求，时任天津市长李瑞环亲自指导小区建设。
小区年开始施工，与80年代的那些外观几乎没有差别的火柴盒式居民楼相比，蛇形楼的设计师显现出了难得的创意。而这创意本身又是建立在实用主义的基础上，S型的曲线具有防震效果，这个道理几乎不需要科学例证就能被人们接受。著名作家孙犁，就在这个小区度过了晚年生活。
这处当年的专门为局级干部建设的小区，如今成了普通百姓的居住区。而其建筑本身的一点点后现代元素，却仍旧成为它气质的延续。
之所以对学湖里（蛇形楼）充满感情，每年都会来这里走走看看，不光是因其建筑造型奇特，更多的是我15年前，来天津读书，大学宿舍当时借用原天津中学校舍(属于学湖里小区范围内），虽然只是短暂住了一年，但这是我在天津第一个熟知的地方。
当我再次回到当时的大学宿舍时，这里已经被改造成一私立幼儿园
今天骑行的终点是学湖里小区和15年的大学宿舍，但伫立在这里，看到这么多熟悉的环境，更多的体会是，这里是我在天津的起点。
耳畔不禁响起一首老歌：
春风不解风情
吹动少年的心”
愿留在天津的异乡人，你我，明天会更好！