接下来，楼市要“加速”了。
“会议”为下半年的*策方向，定下宽松的基调。
对于楼市*策，将不遗余力“能出尽出”。
首次将“稳定房地产”放在“房住不炒”之前，可见眼下恢复楼市更重要。
这无疑给楼市打了一剂强心针。
楼市，向来是*策市。
购、售、贷，任何一项调控，都会引起巨大波澜。
上半年层出不穷的刺激*策，仍未改变楼市平淡的状况。
所以，“用足用好”这四个字背后，新一轮的刺激可能已经在酝酿了。
保交楼，首次写入zzj文件，给了买房人信心保障。
“会议”不仅更新了顶层设计、提供利好*策，同时控险排难，为买房人铺好大路。
当然，城市与城市间的楼市各不相同，但也不要忽视大环境的威力。
全国仿佛张开一双巨大的手，势必要托起楼市。
8月3日，天津发改委公布了《市发展改革委关于对天津市关于促进消费恢复提振的若干措施公开征求意见的公告》。
第6条是实实在在的“楼市*策指挥棒”。
稳定住房消费。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展，优化个人购房信贷*策，引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例，保障住房刚性需求，合理支持改善型需求。（市住房城乡建设委、市金融局、人民银行天津分行、天津银保监局、各区人民*府按职责分工负责）
楼市复苏进而回暖，热点板块供需反转，只是时间问题了。
硬币总有AB面，当下*策虽有利好，但利空暂未消失。
这个利空，就是最触动买房人心弦的——房企安全。
可以说，房企的安全性，才是这一轮宽松*策的最后一个紧箍咒。
楼市分化，房企也分化。
无论*策力度怎样、市场反应怎样，“买房回归确定性”绝不是一句“正确的废话”。
而是，被放在首要、最重要的位置。
对于买房人来说，需要找到“靠谱”的房企。
踏上一辆安全且快速的车，才能跟上大势。
如果这辆车本身就面临“大修”，即便道路再宽敞，也跑不快。
在天津，新城地产是“示范房企”之一。
凭什么这么说呢？原因来自三个维度：
持续深耕天津；
财务稳健，兑现力强，从未出现烂尾现象；
住宅产品不断升级，覆盖刚需、刚改、改善，甚至是豪宅。
新城对天津，绝对是“爱的深沉”。
年首进天津，6年来持续深耕，不断拿地、建设、交付。
滨海、北辰、津南、宝坻、武清……处处可见新城身影。
对于武清，新城“格外重仓”，已先后开发了7个楼盘。
新城梧桐公馆、新城悦隽央著、新城湖畔风华……新城玺樾熙棠、新城玺樾春秋……
有面向年轻人的刚需、刚改产品，也有针对武清地缘的改善大宅。
更有震惊全市的纯中式豪宅。
鸟瞰效果图
凭借多盘布局，新城在武清新房市场的占有率持续走高。
-年上半年，共成交51.6万平米，成交金额83.2亿。
成交金额在进驻武清的房企中排名第一。
占到整个武清新房成交量的近10%，很大的市场规模。
数据来源：网签数据
关键是，这几年新城住宅的成交均价高达1.6万/平米，在前三名中最高。
说明新城并非靠价格取胜，而是靠产品与品质，买房人愿为之买单。
同时，众多楼盘的建设，也为武清带来投资就业，拉动经济。
在武清，新城的每一个楼盘，都如期建设、如期交付，从未出现烂尾、延迟交付的现象。
安全大于天，否则是云烟，买房亦是如此。
就如人们常所说，比买不起房更悲惨的，是砸锅卖铁掏空积蓄买了一个烂尾房。
多年前，大家判断一个楼盘是否安全，就看五证是否齐全。
全了，大概率就是安全的。
但如今，能否按时交付、质量如何、兑现程度如何，才是买房人最关心的。
而这一切，只能“发生”在靠谱的、有实力的房企身上。
这些年，新城一路走的稳扎稳打。
它不属于高杠杆的激进派，而是要求“有合理利润的增长”，保证企业正向循环。
新城在“三条红线”的考核中，稳步降至绿档，经营性现金流连续4年为正。
今年，新城计划竣工项目多达个。
其中住宅万平米，商业综合体万平米。
可以看出，新城在住宅与商业的布局体量上，旗鼓相当。
要知道，商业的建设和运营属于重资产投入，没有过硬的实力和经验，很难Hold住。
当下市场，不少房企陷入资金紧张困局，让买房人忐忑不安。
面对这场考验，选择安全系数高的新城，无疑很安心。
按照“马斯洛人类需求五层次理论”，前四个新城已实现，第五个正“游刃有余”。
只有当一个人的温饱，以及被社会认可都解决了，才能进入最高层次——
自我实现，也就是精神追求。
体现在新城身上，可以看到，它在武清布局了多产品线后，祭出了大招：
落地一座豪宅——新城玺樾春秋。
这也是武清楼市，有史以来最有特色的高端豪宅。
天津这座住宅竞技场，尽管因为楼市静淡，高手们不再轻易施展功力，但时不时，仍能出现一些值得