在大阪买一户独栋住宅(一户建)需要多少钱？本文将根据年7～9月的销售价格和成交价格来一探大阪新建/中古独栋住宅的平均房价。
大阪新建住宅的平均房价是多少？年9月，土地面积介于在㎡～㎡的大阪独栋新建住宅的平均价格为：
大阪府：万日元
vs年9月：-0.2％，vs年8月：-0.85％
大阪市：万日元
vs年9月：-2.6％，vs年8月：-11.2％
年7月~9月，土地面积介于在㎡～㎡的大阪市独栋新建住宅之平均房价：4,万日元
平均土地面积：.2㎡
平均建物面积：.2㎡
大阪中古住宅的平均房价是多少？近畿REINS(近畿圈不动产流通机构)是国土交通省指定的关西地区不动产业者专用资讯数据库。
根据近畿REINS，年7月至9月大阪府独栋中古住宅的成交价格：万日元（相较去年同期增长率：+2.8％）
大阪市：万日元（+11.4％）
大阪府北部城市：万日元（+1.4％）
池田市?箕面市?丰中市?吹田市?摄津市?茨木市?高槻市?三岛郡?丰能郡
大阪府东部城市：万日元（+2.2％）
门真市?守口市?枚方市?寝屋川市?交野市?大东市?四条畷市?东大阪市?八尾市?柏原市
大阪府南部城市：万日元（-1.1％）
堺市?高石市?河内长野市?松原市?羽曳野市?藤井寺市?富田林市?大阪狭山市?南河内郡岸和田市?泉大津市?贝冢市?泉佐野市?和泉市?泉南市?阪南市?泉北郡?泉南郡
在大阪市购买一户独栋住宅要多少钱？在大阪市购买一户建会因其所在地点不同而有相当大的落差。大阪各区中古住宅平均价格请参考下表，点击行*区名可连结至各行*区目前出售中的房地产列表。
大阪市各行*区中古住宅平均价格(年6月～8月平均价格，资料来源:HOMES)
行*区平均上市價格(日元)中央区57,,西区47,,北区43,,浪速区36,,阿倍野区31,,鶴見区30,,東住吉区29,,淀川区29,,旭区28,,福島区27,,都島区26,,城東区25,,西淀川区25,,東淀川区25,,港区24,,住吉区24,,東成区22,,住之江区21,,平野区20,,西成区19,,大正区19,,此花区18,,生野区18,,天王寺区資料不足平均28,,不可忽略的买房费用和税金上述金额仅为房屋本身的价格，因此您还应该其他买房相关费用和税金算入总购屋总费用中。
签订买卖契约书时：预付定金(在大多数情况下预付款为购买价的10％至20％)，杂项支出(大约为购买价的1.7％)。
交屋时(领取钥匙时)：剩余的购买价格（购买价格减去预付款），杂项费用(大约为购买价格的6-10％)。
法定上限为〖（购买价格×3％+6万日元）×消费税〗，例如房价4万日元的公寓住宅之仲介费为万6日元。
通常在签署买卖契约时支付一半的仲介费，在交易结束时支付余额。
仲介手续费：
购买时的税金：不动产取得税、登录许可税、印花税
购买后的税金：每年支付固定资产税、都市计画税。
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