小阳春行情说来就来，天津房价变了吗？楼市又出现了哪些新气象？……
和平区最没新鲜感的就是和平，总是那几个项目，已经让人有些审美疲劳了。天成和平里去年已入市。该项目是和平区在售的唯一一个70年住宅项目。项目即将加推高层双数楼层，正在排卡中，均价元/平。和平翰林公馆和融创星河和平印在学区房的带动下，去化得很快。和平翰林公馆小户型已经去化差不多了，目前在售最小81平米，总价万起。融创星河和平印虽是酒店式公寓，但能上和平中心小学。目前69平米已剩余不多，总价万起。还有个好消息，搁浅多年的天房大沽北路地块，已被融创接手。这下盘活有望了。南开区明显感觉到，现在的南开区已经被河西抢去了风头。成交数据显示，河西区2月份签约了98套，而南开区只签约了66套，较河西少了三成多。其实也不是说南开区项目少，问题是，改善能选的很少。要么是像金地阅千峯、正荣紫阙这样的千万级豪宅。2月份签约套均总价一个万，一个万。都不是大众可以买得起的。而大众买得起的，改善又看不上。南开府整个项目只剩下50多套房子，大多是平米以上的大户型。南开又身陷风波……数来数去，三四百万的改善族能选择的只有南开宸院、保利云禧。从这个角度来看，南开宸院的热销也是一种必然。2月份成交套数位居南开第一、市区第三，成交面积和成交金额位居市区第一。项目新加推高层19、25号楼，平米总价万/套起，平米总价万/套起，精装。值得