年后半年开始，我国的房价出现了下滑的趋势。年疫情对楼市产生了较大影响的同时，国家也乘机对楼市展开大力调控。
虽然各个城市因城施策，调控力度也不统一，但不少城市房价还是在稳定的下降。再加上大多数人有买涨不买跌的心里，房价出现下降苗头后，越来越多的人处于观望状态，这就导致房产市场的处境尤其艰难。
据网上可查消息显示，我国房价下降最高的城市为廊坊，它从房价最高点（年4月）至年10月份以来，下跌幅度达到了46.9%，房价几乎出现了对半砍的情况。
除了廊坊之外，天津，郑州，太原，石家庄，青岛，等地，从年开始至今也均有不同程度的下跌。
那么这次“黑天鹅”影响会持续多久呢？是否会让房价从此一蹶不振。
年，经济危机后，我国的房价大跌，当时不少人对于房地产市场很不看好，甚至出现了抛售现象。但是随着国家调控*策及时出台，仅仅几年时间，房价就再次回升，甚至回升速度比08年前还要快。
年，房地产行业也有过低迷。网上对于房价下跌时间会持续多久，以及下跌原因也进行了不少分析。当时的楼市已经有了一点泡沫的感觉。很多人觉得房价太高，已经超过了它的本身价值。然而没过多久，房价再次迎来上涨。
—年，房价增涨速度几乎是最快的2年。当时的买房人还得摇号，中介挑客户的比比皆是。所以，今年的“黑天鹅”事件会让房价一蹶不振很难。
首先，国家目前对楼市的调控主要意愿是：维持房地产行业健康稳定的发展，所以，到目前为止，大部分城市房价下跌是平稳而有序的，还有一部分城市是微涨状态。
其次，国家一直在推进城市化进程，且因为生育率下降的问题，开放了二胎*策，甚至3胎*策也有望开放。不管是看土地还是看人口，房价都没有大跌的风险。
最后，一些城市确实会有比较大的影响。这类城市一般都是资源枯竭型，人才流出型，以及其他三四线小城市。他们的“血液”将有一大部分输送到其他城市，维持其他城市的房价稳定。
这次的房地产动荡和08年以及13年有一个很大的区别是，年的房价之所以会下跌是国家主导调控的，市场经济调控因素较小，所以持续时间可能会长一些，房价下跌或者横盘的情况会一直到房地产行业彻底稳定后。
不知道，大家有什么不同的想法？欢迎留言评论。
来源：太原楼市情报
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇