在刚刚过去的2月份，本市房地产市场成交量相对稳定，其中新房成交量套，环比上涨0.2%；二手房签约成交量套，环比上涨0.1%。在成交均价方面，新房为元/平方米，环比上涨13%；二手房为元/平方米，环比下滑1.0%。
新房方面，2月市场供应量持续走低，成交量基本与上月持平，市场需求维持在平稳状态。其中，环城四区成交价涨幅带动整体上涨13%。天津一平台认为，由于供应问题，今年一季度新房市场难以重演小阳春。市场格局上，由于新房供应不足，致使购房者向二手房市场导流，带动部分区域二手成交均价高于新房价格。
二手房方面，据某平台二手房数据中心统计显示，2月天津二手房挂牌均价继续上行，突破每平方米元，为元/平方米。截至2月，天津二手房挂牌均价走势一直稳中有升。在2月二手房商圈