4月27日、28日，天津规划和自然局分别公示了《（河北区）关于金钟河大街南侧片区城市更新部分地块控制性详细规划草案》和《（东丽区）金钟河大街南侧片区城市更新部分地块控制性详细规划草案》。
两片区所在位置，就是金钟河大街南侧片区城市更新项目。
这是天津首个大型片区类城市更新项目。
河北区部分，四至范围为：
东至群芳路，南至增光东道、环江道，西至泰兴路，北至金钟河大街。
根据地块控制指标一览表显示：
整个片区由3宗居住用地、1宗商业服务设施用地、1宗公共设施用地，以及2宗公园绿地1处水域组成。
东丽区部分，四至范围为：
东至海欣路，南至靖江北路、大江北路，西至群芳路，北至金钟河大街。
根据地块控制指标一览表显示：
整个片区由4宗居住用地、2宗商业服务业设施用地、1宗公共管理与公共服务设施用地，1宗公用设施用地，以及2宗公园绿地组成。
金钟河大街南侧片区城市更新项目横跨河北、东丽两个行政区。
项目总占地面积3.54平方公里，其中老旧小区区域占地规模约2.79平方公里。
覆盖人口约12万人，总投资亿元，贷款资金亿元。
发放首笔贷款的同时，国开行将组建银团陆续提供资金支持。
项目规划商业、住宅，从片区现场情况来看，基本不涉及拆改。
对于片区发展来说，城市更新未来将重塑城市界面、提升区域品质，有效改善民生环境、补齐公共服务配套短板、提升区域居民生活质量。
项目回顾：
今年1月26日，城投集团与国家开发银行天津分行举行了金钟河大街南侧片区城市更新项目融资协议签约仪式。
首笔贷款资金完成放款，标志着天津首个大型片区类城市更新项目落地实施。
（图片来源：人民网天津频道）
2月14日，由天津城投建设工程管理咨询有限公司作为招标代理机构，在“中国招标投标公共服务平台”发布“金钟河大街南侧片区城市更新项目（老旧小区区域）整体概念方案和试点项目方案比选公告”，标志着项目正式进入建设实施阶段。
3月22日，据中国招标投标公共服务平台中标结果公示显示：
天津市建筑设计研究院有限公司中标“天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目（老旧小区区域）整体概念方案和试点项目方案”。
计划服务期为：自合同签订签订之日起至项目整体概念方案通过政府相关部门审查。
4月2日，据中国招标投标公共服务平台中标结果公示显示：
绿城物业服务集团有限公司中标“天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目一体化建设运营咨询服务”。
服务期为自合同签订生效之日起至年12月20日。
目前，金钟河大街南侧片区有一个新盘在售，为中国铁建花语津郡。
是一个规划有8栋楼的社区，其中有6栋高层和2栋洋房。
高层5、6、7、8号在售，毛坯精装都有，其余楼栋待入市。
7号楼，在售88、99平米，精装，均价2.65万/平米。
6、8号楼，在售88、99平米，毛坯，均价2.5-2.55万/平米。
5号楼，在售88、平米，毛坯，均价2.5-2.55万/平米。
除此，预计加推高层4号楼，面积为96、平米，毛坯，预计2.7万/平米。