南开大学天津校友会走进天津市嘉盛城市运营管理集团詹先华带队
4月19日，南开大学天津校友会（天津校友会）会长詹先华带队，南开大学校董、南开大学天津校友会轮值会长文飚、副会长李小平、副会长、津友荟（天津）科技有限公司总经理王彦昌，天津物美商业有限公司总经理李国辉、发展部尚颖，华北冠寓及酒店发展部总经理吕松鸿，天津产权交易中心有限公司市场二部业务经理李文君、李千里，天津校友会副秘书长王向涛，理事魏建军、聂涛等走进天津市嘉盛城市运营管理集团有限公司（嘉盛集团），嘉盛集团临时党委书记郭春海，党委副书记晁艳宾，副总经理杨全胜，副总经理杨光，办公室主任梁传鹏，资产运营部部长苗森，资产管理部部长马志强，项目管理部部长张欣等参加接待并出席座谈。
郭春海首先对南开大学天津校友会一行的到来表示热烈欢迎。郭春海介绍，天津市嘉盛城市运营管理集团有限公司系天津市河东区国有资产监督管理委员会监管的全资控股集团公司，是致力于房产管理、商业运营、房屋置换、金融投资等领域的综合性集团企业。郭春海表示，愿与南开大学天津校友会建立常态化联动机制，充分发挥各自优势，拓展合作领域，创新合作机制，共同为天津经济社会高质量发展贡献最大力量。
詹先华首先对天津市嘉盛城市运营管理集团有限公司相关领导的热情接待表示感谢。詹先华介绍，南开大学天津校友会是校友沟通交流的重要平台，是母校与校友企业联络的桥梁。年校友会计划举办——数字经济论坛、生物医药论坛、科技赋能高峰论坛、康养产业发展国际论坛等大型论坛来“聚人气、聚财气、提士气”，布局会展经济，助力城市和区域企业发展。詹先华还着重介绍了天津校友会的组织架构及校友会全资企业津友荟（天津）科技有限公司。詹先华希望双方加强合作、优势互补、资源共享，通过项目推荐、协同服务等方式，共同挖掘和利用本地优势资源，加快推进科研转化，为高质量发展汇聚动能。
文飚在座谈会上讲，年10月南开大学天津校友会携手天津市浙江商会与河东区政府联合主办“科技赋能合力创新暨创新合伙人高峰论坛”，多位南开校友受聘为天津市河东区招商大使，助力河东区招商引资。相信未来通过校友会与嘉盛集团的合作，定会为河东区经济发展提供新的动力。
李国辉详细介绍了天津物美目前已有的业态模式及与河东区政府已签订未来发展战略合作协议，并介绍物美在疫情期间抗疫保供的社会责任及“面对生命唯有良心”的核心企业价值观。李国辉表示，天津物美目前有大量的自持房产和租赁房产，后期可与嘉盛集团深入沟通探讨合作模式。并希望与嘉盛集团加强外部合作，积累客户资源，共同研究不良资产处置、空置资产盘活、优良资产购置等经营模式，拓宽不动产经营方式。
李小平说，未来双方依托企业资产池、资金池的不断壮大，引导社会资本投入河东区域内优质项目，尝试运用市场化运营和资本运作模式，从经营企业获取利润向股权运作、资本运营获取投资收益转变，以资本为纽带，以基金为工具，着力打造国有资本运作平台、社会资本合作平台，推进河东区重点项目稳步开展。
吕松鸿说，年中央提出将发展保障性租赁住房作为缓解大城市青年人住房困难的重要手段，今年政府工作报告指出坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性租赁住房建设。龙湖作为较早响应国家“租购并举”号召的品牌房企，在“空间即服务”战略下，龙湖冠寓与其他主航道业务协同发展。未来双方共同着力分析研究，重点梳理河东区域内闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，并与相关企业结合老旧厂房提升改造项目，研判改建为保障性租赁住房的可行性。
李文君、李千里表示，产权交易中心将继续积极贯彻我市资产盘活工作部署，加快各类资产处置、租赁平台建设，降低交易成本。未来双方共同助力天津市做大、做强、做优国有经济，增强国企活力、提高效率，实现国有资产利用最大化。
王彦昌表示，校友会是以联络校友、回馈母校、服务社会为宗旨，成立平台公司的目的就是用业务的方式整合社会资源助力校友事业发展、给校友企业发展赋能，未来梳理切实可行合作的点，在工作中予以落实。
座谈会上，大家纷纷表示要充分发挥嘉盛集团区属资产管理平台优势与南开大学天津校友会平台优势，着眼于自身职能定位，未来期待与嘉盛集团建立良性常态化沟通机制，互通有无，互利互赢，以房产管理为支柱，商业运营为途径，产业金融为渠道，文化创意为助力，形成“一体两翼一助力”的“商业模式”，打造“房管+商管+金融+文创”的新型城市运营产业链，助力河东区域经济，为天津经济的腾飞贡献力量。