国庆假期，需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。
据部分房企反馈，今年国庆期间的到访量较平日增加，特别是大城市销售略有恢复，但不同城市、不同项目分化明显。那么房市现在具体是什么样的情况，对后市的影响如何，让我们来详细聊聊。
首先，根据市场信息，国庆假期期间50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因，很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠，首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜，这也一定程度拉动了房地产市场需求的增长。
其次，开发商发力较为明显，比如之前，很多楼盘是要绑定车位销售的，现在不仅解绑了，有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动，送车位或者送装修，价值能在十几万元，这也实实在在的给到了消费者补贴，促成部分购买者成单。
此外，房地产中介也在这波销售热潮中发挥了积极地引导作用，对于有看房意愿的客户，基本都会车接车送。由于假期堵车情况频发，很多中介一天花费路上的时间就有四五个小时。
众所周知，房企产销售的成果将会直接转化为发商的现金流，从而投入到新一轮的拿地和开发上，资金回流速度加大也将会意味着10月份开工面积增多，进而拉动建材采购，利好中期钢材价格。
影响钢价的因素：1、进口铁矿石港口库存调查统计全国45个港口进口铁矿库存为.85，环比降.79；日均疏港量.84降26.88。分量方面，澳矿.56增83.16，巴西矿.29降51.91；贸易矿.86增97.2，球团.25增0.79，精粉.31增4.61，块矿.39降29.75，粗粉.90降89.44。
分析师观点：铁矿石库存下降，表明需求有所增长，钢厂采购增加，有望拉动铁矿石价格。成本端增强将会带动钢材价格走强，利好中短期钢材价格。
2、国内疫情呈现多点散发国庆假期期间，国内疫情呈现多点散发，31省市均出现本土疫情，疫情防控形势仍严峻复杂。截至10月8日，据不完全统计，共有11个省市发布了最新防疫政策措施。其中，山西运城市盐湖区、河津市、万荣县、永济市，晋中市祁县等地实施静态管理；晋中市太谷县、朔州市朔城区有序解除静态管理。
分析师观点：根据以往的情况分析，受疫情影响，物流与开工均会受到不同程度的影响，运输成本有所增加，可能会导致需求的收缩，不利于钢材采购。需求下降或将利空中短期钢材价格。
3、13省份打响秋冬季大气污染防治百日攻坚战截至10月9日，山西、河南、湖南、广西、广东等13个省份16个地级市陆续出台年大气污染防治百日攻坚行动方案。
分析师观点：每年秋冬季节，大气污染防治将会导致市场停产减产增多，钢材原料供给下降，供给减少有望推高钢材价格，利好中期钢价。
期货：10月9日，期货市场休盘，无涨跌现货市场：今日钢价主稳运行，个别涨跌钢价预测近期市场涨跌互现，多空博弈激烈，市场看多看空参半，这也导致了观望情绪的增长，市场需求被制止。由于节前最后一个交易日期货价格走低，且假期期间没有期货交易，因此，10日市场开盘后期货仍有延续下跌的情况发生。如果期货走低，在没有利好消息提振的情况下，现货市场跟跌的概率加大，预计明日钢材价格偏弱运行。
最新年10月9日星期日钢厂调价今日钢厂简析今日钢厂指导价格主稳运行，个别上下小幅波动。下游采购意愿明显降低，部分商家出货有暗降情况出现。节后需求尚未正式启动，整体成交表现一般。焦炭首轮提涨基本落实，需求仍有较强韧性，但部分钢企仍有限产，供应整体仍处于收缩状态，预计明日钢厂价格偏稳为主。
今日钢材价格主稳涨跌互现运行，目前贸易商多消化预期，实际利好支撑有限，因此市场对进入四季度的远期行情普遍偏空。考虑原料端仍坚挺，且明日开盘在即，预计明日钢材价格或主稳个调。
10月9日建材价格：个别涨跌今建材价格个别涨跌，幅度10-30，今周末期螺未开盘，市场信心有所不足，在操作上多让利出货为主，但整体作用不大，故整体成交表现不温不火。下游终端拿货积极性不高，保守观望为主，考虑成本端变动不大，预计明或维稳运行。
10月9日热轧板卷价格：涨跌互现今全国热卷涨跌互现，幅度10-30，节后需求尚未正式启动，整体成交表现一般。目前焦炭首轮提涨基本落实，需求仍有较强韧性，但企业限产行为仍存，供应整体仍处于收缩状态，考虑其成本支撑，预计明日价格震荡整理为主。
10月9日冷轧板卷价格：主稳偏强今全国冷扎主稳偏强，幅度20-60元，市场观望情绪占主导，终端采购意愿不强，价格推涨乏力，现货涨势逐步收窄，成交表现一般，预计明日价格震荡整理。
10月9日中厚板价格：主稳个调今全国中厚板主稳个调，调整幅度10-30，多数地区商户节后挺价情绪较高，但午后下游采买力度较昨日偏差，交投氛围弱势，整体需求有所回笼，商户心态方面偏谨慎观望，预计明中板价格稳中整理为主。
10月9日热带价格：窄幅调整今全国带钢窄幅调整，幅度10-30，市场交投表现平平，明日开盘在即，贸易商受预期支撑调价意愿有限，目前市场多空观点各半，但随着天气的转冷需求释放逐步缩减，价格走高依然有阻力，料明偏弱运行。
10月9日型材价格：主稳个调今型价主稳上调，幅度20-40，当前多数采矿厂处于停产状态，原料市场流通资源有限，然钢企仍维持按需采购为主，询盘较为谨慎。且受部分区域疫情影响，运输不畅也使整体交投受阻，市场心态偏悲观。预计短期型价将稳中偏弱调整。
10月9日管材价格：持稳运行今日全国焊管主稳运行，市场多谨慎为主，对后市心态并不乐观，囤货需求不高，同时下游需求暂无明显改善，整体市场交投平平，预计明日管材价格主稳个跌。