治白癜风兰州哪家医院好 http://m.39.net/pf/a_5606868.html治白癜风兰州哪家医院好 http://m.39.net/pf/a_5606868.html治白癜风兰州哪家医院好 http://m.39.net/pf/a_5606868.html天津市基本概况市内六区：和平，河西，南开，河北，河东，红桥四个近郊：东丽，西青，津南，北辰五个远郊：宁河，宝坻，蓟州，武清，静海滨海新区：包括大港，塘沽，开发区，汉沽，中新生态城各个区均有各自所属的房管局做进抵业务，甚至一些特殊区域还会有各自分属的房管局，每个房管局所执行的*策略有不同，目前武清区，塘沽区，暂时不支持做二抵基本大多都能接受做公证截至年末，全市常住人口.95万人，比上年末增加30.14万人；其中，外来人口.35万人，增加24.17万人，占常住人口增量的80.2%。天津作为直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区，在发展前景上是十分有力量的，相应的在金融产品的竞争上也是非常激烈的。房价方面市内六区价格在2-6万之间，四个近郊价格在1-3万之间，五个远郊及滨海新区价格在-2万之间不同的地段，小区环境，新旧程度，都有影响租赁方面海光寺，小白楼，这两个区域集中了大量的放贷同行公司写字楼的价格普遍在3-5元建议有意向入驻天津的放贷公司优先考虑着两块区域海光寺优先推荐金融街中心，小白楼优先推荐富力中心房产质押公司情况大量资金已经进入或者准备进入天津市场，包括但不仅限于搜狐，海尔，易安，赚赚，宏泰，平安宅E贷，小赢（众安保险旗下）,羽象，元源，汇金，绿地等目前比较有竞争力的10月份大约放款情况搜易贷：一个亿出头（刚来时间不长，但是对其他很多公司影响比较大）泛华金融：一个亿出头（人员一直在增多,但是最近几个月放款量变化不大，也是受到了其他低息产品的冲击，所以没有继续增长）平安宅E贷渠道部：五千万（前几个月都有达到一个多亿，但是由于受到各个资金的进入冲击，并且本身也开始收紧，减少了大概一半的量）汇金达：七千多万（与前几个月相比较，翻倍了，因为推出了低息的先息后本5年，等额本息10年的产品，本土公司，资金来源不明）小牛房贷部：多万赚赚金融：万（刚进入天津市场一个月出头，从各个公司领导层面来讲，不太喜欢他这种可以让业务员直接过去报件的形式，如果有能替代他的，更加维护渠道利益的产品，还是很欢迎的）易安：据说放了多万，不过消息来源不是特别可靠，仅供参考至于其他的海尔，小赢等，因为本身产品不接地气，暂时没什么竞争力，不过不排除后期他们会改进策略还有很多本地的公司，自有资金放款每个月小几百万的比较多，能上千万的寥寥无几，但是总量也不容小视房抵区域基本是在市内六区加四个近郊以及滨海区，还有武清蓟州区因为距离市区太远，所以基本没人去做。静海，宁河，宝坻三个区，以前因为房值和距离的问题也大都不愿意做。但是现在逐步有所松动，因为房价涨上去了，而且竞争激烈。比如泛华，小牛，团贷网，翼龙贷,宝瑞通等几家比较知名的房抵公司均开通了静海的业务宁河也有一部分公司开通了宝坻开通的最少（建议区域这一块，除了蓟州区外都可以考虑，静海，宁河，宝坻三地，可以考虑适当调高利息或手续费，也可以抬高这些地方的放款标准）天津当地有链家，我爱我家等全国连锁中介公司。质押公司评估值基本参考中介公司快速出手价，普遍7-7.5成，7.5-8.5成也有（趋势会逐步逼迫大家都做到8成左右）（利息方面，搜易贷是一抵0.69，二抵0.89，一次性上扣每个月千三的手续费，建议持平或略高一点点）人员的成本方面，目前本行业大多数公司均采取底薪加库存提成的方式（或是把提成分几个月发放）以减少老员工的流动，各家公司都在努力招人扩增，招揽优秀员工不太容易。建议：由于地缘关系，京津两地相邻，大量资本会陆陆续续进入天津市场，相互间的竞争一定会非常激烈的，时间窗口也很紧迫，如果可以尽早的引领趋势，并培养好一支优秀的团队，效果会很好，反之如果太死板，生存也会很困难仅供参考如有疑问及合作，欢迎咨询本人
